Den brittiska Residential Market Survey av RICS visade att husprisbalansen - som spår skillnaden mellan respondenter som rapporterar prisökningar och de som noterar nedgångar - låg på +2% i mars 2025, vilket är lägre än läsningar på +20% och +11% i januari och februari. Den senaste siffran kom också långt under prognoser på +8%, vilket tyder på att prisökningen i stort sett har avstannat de senaste månaderna. Denna trend är i stort sett konsekvent över de flesta regioner i Storbritannien, även om Skottland och Nordirland fortfarande är undantag, med båda som fortsätter att visa en mer robust uppåtgående bana för huspriserna. När det gäller framtiden verkar det kortfristiga sentimentet vara försiktigt. Serien för förväntningar på prisutvecklingen de kommande tre månaderna registrerade en nettobalans på -26, vilket indikerar en allmän förväntan om prisnedgångar på kort sikt. Trots det är förtroendet för den långsiktiga utsikten starkt, med en nettobalans på +39% av respondenterna som förutser att huspriserna kommer att stiga under de kommande 12 månaderna.

RICS House Price Balance i Storbritannien minskade till 22 procent i januari från 28 procent i december 2024. RICS House Price Balance i Storbritannien genomsnittade 14,91 procent från 1978 till 2025, och nådde en historisk högsta nivå på 100,00 procent i januari 1978 och en rekordlåg nivå på -92,32 procent i april 2008.

RICS House Price Balance i Storbritannien minskade till 22 procent i januari från 28 procent i december 2024. RICS House Price Balance i Storbritannien förväntas vara 18,00 procent vid slutet av detta kvartal, enligt Trading Economics globala makromodeller och analytikernas förväntningar. På lång sikt förväntas RICS House Price Balance i Storbritannien trenda runt 5,00 procent år 2026 och 3,00 procent år 2027, enligt våra ekonometriska modeller.



Kalender GMT Referens Aktuell Tidigare samförstånd
2025-03-13 12:01 AM
RICS Husprisbalans
Feb 11% 21% 20%
2025-04-09 11:01 PM
RICS Husprisbalans
Mar 2% 11% 8%
2025-05-08 11:01 PM
RICS Husprisbalans
Apr


Senast Tidigare Enhet Referens
Genomsnittliga huspriser 296699.00 298274.00 Brittiskt pund (GBP) Mar 2025
Byggorder år över år -0.10 -9.70 Procent Dec 2024
Byggproduktion YoY 1.60 0.00 Procent Feb 2025
Bolån 3290.00 4230.00 GBP Miljoner Feb 2025
Ägartakt för bostad 64.50 64.70 Procent Dec 2023
Halifax husprisindex MoM -0.50 -0.20 Procent Mar 2025
Halifax husprisindex YoY 2.80 2.80 Procent Mar 2025
Bostadsindex 511.60 514.30 Poäng Mar 2025
Bostadsbyggande 30860.00 28820.00 Enheter Dec 2024
Bolånsgodkännanden 65.48 66.04 Tusen Feb 2025
BBA Hypoteksränta 7.23 7.33 Procent Mar 2025
Rikstäckande bostadspriser 541.20 539.60 Poäng Mar 2025
Rikstäckande bostadspriser MoM 0.00 0.40 Procent Mar 2025
Rikstäckande bostadspriser YoY 3.90 3.90 Procent Mar 2025
Pris till hyresförhållande 113.62 114.08 Dec 2024
Privata uthyrningspriser 8.70 9.00 Procent Jan 2025
Bostadsfastighetspriser 3.84 1.89 Procent Dec 2024
RICS Husprisbalans 2.00 11.00 Procent Mar 2025

Storbritannien RICS husprisbalans
RICS Fastighetsvärderingar (RICS) House Price Balance mäter procentandelen av värderare som rapporterar en ökning av huspriserna i sitt angivna område, minus de som rapporterar en minskning. En nivå över 0% indikerar att fler värderare rapporterade en ökning av priserna; under indikerar att fler rapporterade en minskning.
Aktuell Tidigare Högsta Lägsta Datum Enhet Frekvens
2.00 11.00 100.00 -92.32 1978 - 2025 Procent Månadsvis


Nyheter
UK husprisbalans faller kort jämfört med prognoser
Den brittiska Residential Market Survey av RICS visade att husprisbalansen - som spår skillnaden mellan respondenter som rapporterar prisökningar och de som noterar nedgångar - låg på +2% i mars 2025, vilket är lägre än läsningar på +20% och +11% i januari och februari. Den senaste siffran kom också långt under prognoser på +8%, vilket tyder på att prisökningen i stort sett har avstannat de senaste månaderna. Denna trend är i stort sett konsekvent över de flesta regioner i Storbritannien, även om Skottland och Nordirland fortfarande är undantag, med båda som fortsätter att visa en mer robust uppåtgående bana för huspriserna. När det gäller framtiden verkar det kortfristiga sentimentet vara försiktigt. Serien för förväntningar på prisutvecklingen de kommande tre månaderna registrerade en nettobalans på -26, vilket indikerar en allmän förväntan om prisnedgångar på kort sikt. Trots det är förtroendet för den långsiktiga utsikten starkt, med en nettobalans på +39% av respondenterna som förutser att huspriserna kommer att stiga under de kommande 12 månaderna.
2025-04-09
UK husprisbalans faller mer än förväntat
Den brittiska Residential Market Survey av RICS visade att husprisbalansen - som spår skillnaden mellan respondenter som rapporterar prisökningar och de som noterar nedgångar - låg på +11% i februari 2025, vilket sjönk för andra månaden i rad efter en läsning på +25% och +21% i december och januari respektive. Den senaste siffran kom också långt under prognoser på +20%. Trots en blygsam ökning av huspriserna verkar tillväxttakten ha svalnat i de flesta regioner. Dock förblir Nordirland, Skottland och nordvästra England märkbara undantag, med prisindikatorer som håller fast vid expansionsområdet. Framåtblickande kan marknadsosäkerhet väga på huspriserna på kort sikt. Ändå står balansen för förväntningarna på priserna ett år framåt på +47%, vilket tyder på fortsatt optimism om framtida tillväxt.
2025-03-13
Storbritanniens husprisbalans sjunker oväntat
Den brittiska bostadsmarknadsundersökningen av RICS visade att husprisbalansen—som spårar skillnaden mellan respondenter som rapporterar prisökningar och de som noterar nedgångar—föll till +22% i januari 2025, ned från +26% i december. Detta fall missade förväntningarna, som hade förutspått en liten ökning till +27%. Trots detta indikerar undersökningen fortfarande att de övergripande huspriserna trendar uppåt. En närmare titt på de regionala uppgifterna avslöjar att huspriserna fortsätter att stiga över hela Storbritannien, med Nordirland och nordvästra England som upplever den mest robusta tillväxten. Däremot verkar prisökningen vara långsammare i Yorkshire & Humber och sydöstra England för närvarande. Framåt sett sjönk tre månaders prisförväntningsbalansen avsevärt till +3% från +14%, medan tolv månaders utsikterna förblev i stort sett oförändrade på +52%, jämfört med +53% förra månaden.
2025-02-13