Den brittiska bostadsmarknadsundersökningen av RICS visade att husprisbalansen—som spårar skillnaden mellan respondenter som rapporterar prisökningar och de som noterar nedgångar—föll till +22% i januari 2025, ned från +26% i december.
Detta fall missade förväntningarna, som hade förutspått en liten ökning till +27%.
Trots detta indikerar undersökningen fortfarande att de övergripande huspriserna trendar uppåt.
En närmare titt på de regionala uppgifterna avslöjar att huspriserna fortsätter att stiga över hela Storbritannien, med Nordirland och nordvästra England som upplever den mest robusta tillväxten.
Däremot verkar prisökningen vara långsammare i Yorkshire & Humber och sydöstra England för närvarande.
Framåt sett sjönk tre månaders prisförväntningsbalansen avsevärt till +3% från +14%, medan tolv månaders utsikterna förblev i stort sett oförändrade på +52%, jämfört med +53% förra månaden.