Nationwide House Price Index i Storbritannien steg med 3,9% på årsbasis i mars 2025, vilket matchade takten i februari. Jämfört med föregående månad stannade huspriserna upp efter en ökning på 0,4% i februari, vilket var lägre än förväntningarna på en ökning med 0,2%. Robert Gardner, Nationwides chefsekonom, föreslog att marknaden kan förbli mjuk de kommande månaderna på grund av att aktiviteten har förskjutits för att undvika extra skattskyldigheter, en trend som setts efter reavinstskattsemester. Dock förväntas aktiviteten förbättras stadigt under sommaren, med stöd av gynnsamma förhållanden för brittiska bostadsköpare, inklusive låg arbetslöshet, stigande reallöner, starka hushållsfinanser och en potentiell dämpning av lånekostnaderna om Bankräntan sänks. Kvartalsvis steg huspriserna med 3,9% jämfört med föregående år, med Nordirland i ledningen med en årlig tillväxt på 13,5%, mer än dubbelt så högt som näst högst under Q1 och regionens starkaste sedan 2021. Skottland såg en ökning med 3,9%, medan Wales följde efter med 3,6%.

Nationwide bostadspriser YoY i Storbritannien minskade till 3,90 procent i februari från 4,10 procent i januari 2025. Nationwide Housing Prices YoY i Storbritannien genomsnittade 5,19 procent från 1992 till 2025, och nådde en historisk högsta nivå på 26,50 procent i januari 2003 och en rekordlåg nivå på -17,60 procent i februari 2009.

Nationwide bostadspriser YoY i Storbritannien minskade till 3,90 procent i februari från 4,10 procent i januari 2025. Nationwide bostadspriser YoY i Storbritannien förväntas vara 3,80 procent vid slutet av detta kvartal, enligt Trading Economics globala makro-modeller och analytikernas förväntningar. På lång sikt förväntas de brittiska Nationwide bostadspriserna YoY trenda runt 2,70 procent år 2026 och 2,20 procent år 2027, enligt våra ekonometriska modeller.



Kalender GMT Referens Aktuell Tidigare samförstånd
2025-02-28 07:00 AM
Rikstäckande bostadspriser YoY
Feb 3.9% 4.1% 3.4%
2025-04-01 06:00 AM
Rikstäckande bostadspriser YoY
Mar 3.9% 3.9%
2025-05-01 06:00 AM
Rikstäckande bostadspriser YoY
Apr 3.9%


Senast Tidigare Enhet Referens
Genomsnittliga huspriser 296699.00 298274.00 Brittiskt pund (GBP) Mar 2025
Byggorder år över år -0.10 -9.70 Procent Dec 2024
Byggproduktion YoY 1.60 0.00 Procent Feb 2025
Bolån 3290.00 4230.00 GBP Miljoner Feb 2025
Ägartakt för bostad 64.50 64.70 Procent Dec 2023
Halifax husprisindex MoM -0.50 -0.20 Procent Mar 2025
Halifax husprisindex YoY 2.80 2.80 Procent Mar 2025
Bostadsindex 511.60 514.30 Poäng Mar 2025
Bostadsbyggande 30860.00 28820.00 Enheter Dec 2024
Bolånsgodkännanden 65.48 66.04 Tusen Feb 2025
BBA Hypoteksränta 7.23 7.33 Procent Mar 2025
Rikstäckande bostadspriser 541.20 539.60 Poäng Mar 2025
Rikstäckande bostadspriser MoM 0.00 0.40 Procent Mar 2025
Rikstäckande bostadspriser YoY 3.90 3.90 Procent Mar 2025
Pris till hyresförhållande 113.62 114.08 Dec 2024
Privata uthyrningspriser 8.70 9.00 Procent Jan 2025
Bostadsfastighetspriser 3.84 1.89 Procent Dec 2024
RICS Husprisbalans 2.00 11.00 Procent Mar 2025

Storbritanniens landsomfattande bostadspriser YoY.
Den nationella husprisindexet är en indikator på trender i Storbritanniens huspriser. Indexet beräknas baserat på ägares husköpstransaktioner som innefattar ett bolån. Köp för uthyrning och kontantköp är inte inkluderade.
Aktuell Tidigare Högsta Lägsta Datum Enhet Frekvens
3.90 3.90 26.50 -17.60 1992 - 2025 Procent Månadsvis
NSA


Nyheter
Storbritanniens husprisökning stabil på 3,9%
Nationwide House Price Index i Storbritannien steg med 3,9% på årsbasis i mars 2025, vilket matchade takten i februari. Jämfört med föregående månad stannade huspriserna upp efter en ökning på 0,4% i februari, vilket var lägre än förväntningarna på en ökning med 0,2%. Robert Gardner, Nationwides chefsekonom, föreslog att marknaden kan förbli mjuk de kommande månaderna på grund av att aktiviteten har förskjutits för att undvika extra skattskyldigheter, en trend som setts efter reavinstskattsemester. Dock förväntas aktiviteten förbättras stadigt under sommaren, med stöd av gynnsamma förhållanden för brittiska bostadsköpare, inklusive låg arbetslöshet, stigande reallöner, starka hushållsfinanser och en potentiell dämpning av lånekostnaderna om Bankräntan sänks. Kvartalsvis steg huspriserna med 3,9% jämfört med föregående år, med Nordirland i ledningen med en årlig tillväxt på 13,5%, mer än dubbelt så högt som näst högst under Q1 och regionens starkaste sedan 2021. Skottland såg en ökning med 3,9%, medan Wales följde efter med 3,6%.
2025-04-01
Storbritanniens huspriser stiger med 3,9% YoY i februari
Nationwide House Price Index i Storbritannien steg med 3,9% på årsbasis i februari 2025, jämfört med 4,1% i januari, och väl över prognoser på 3,3%. På månadsbasis ökade huspriserna med 0,4%, upp från 0,1% under föregående period och mer än prognoser på 0,2% tillväxt. ""Aktiviteten på bostadsmarknaden har också förblivit motståndskraftig under de senaste månaderna, trots pågående utmaningar med prisnivåerna. Faktum är att andra halvåret 2024 såg en märkbar ökning i totala bostadstransaktioner, som ökade med 14% jämfört med samma period 2023. Framåtblickande är förändringarna av stämpelskatten i början av april troligtvis att generera volatilitet i transaktioner på kort sikt, då köpare skyndar sig med sina köp för att undvika den extra skatten. Detta kommer sannolikt leda till en ökning av transaktioner i mars, och en motsvarande period av svaghet under de följande månaderna, som skedde efter tidigare förändringar av stämpelskatten"", sa Robert Gardner, Nationwides chefsanalytiker.
2025-02-28
Tillväxten av huspriser i Storbritannien under förväntningarna
Nationwide House Price Index i Storbritannien steg med 4,1 % år-för-år i januari 2025, vilket är en minskning från en två-och-ett-halvt års högsta på 4,7 % och under den förväntade ökningen på 4,3 %. På månadsbasis ökade huspriserna med 0,1 %, ned från 0,7 % under föregående period och missade prognosen på 0,3 % tillväxt. Robert Gardner, chefsekonom på Nationwide, noterade att bostadsmarknaden förblir motståndskraftig trots utmaningar med överkomliga priser. Även om förhållandena har förbättrats något, är överkomligheten fortfarande ansträngd enligt historiska normer. En köpare med en genomsnittlig brittisk inkomst och en kontantinsats på 20 % skulle spendera 36 % av nettolönen på ett lån—över det 30 % långa genomsnittet. Huspriserna förblir också höga i förhållande till inkomsterna, med pris-till-inkomstkvoten för förstagångsköpare på 5,0 i 2024, över det 3,9 långa genomsnittet. Höga krav på kontantinsatser och stigande hyresnivåer har gjort sparandet svårare, men bostadsägandet förblev stabilt på 65 % under 2024, enligt MHCLG.
2025-01-31