Nationwide House Price Index i Storbritannien steg med 3,9% på årsbasis i februari 2025, jämfört med 4,1% i januari, och väl över prognoser på 3,3%.
På månadsbasis ökade huspriserna med 0,4%, upp från 0,1% under föregående period och mer än prognoser på 0,2% tillväxt.
""Aktiviteten på bostadsmarknaden har också förblivit motståndskraftig under de senaste månaderna, trots pågående utmaningar med prisnivåerna.
Faktum är att andra halvåret 2024 såg en märkbar ökning i totala bostadstransaktioner, som ökade med 14% jämfört med samma period 2023.
Framåtblickande är förändringarna av stämpelskatten i början av april troligtvis att generera volatilitet i transaktioner på kort sikt, då köpare skyndar sig med sina köp för att undvika den extra skatten.
Detta kommer sannolikt leda till en ökning av transaktioner i mars, och en motsvarande period av svaghet under de följande månaderna, som skedde efter tidigare förändringar av stämpelskatten"", sa Robert Gardner, Nationwides chefsanalytiker.