Förenade staternas Nahb bostadsmarknadsindex1985-2025 Data | 2026-2027 Prognos

NAHB/Wells Fargo Housing Market Index i USA sjönk till 39 i mars 2025, den lägsta nivån på sju månader, från 42 i februari och under prognoserna på 42. Nuvarande försäljningsvillkor föll tre punkter till 43, försäljningsförväntningarna för de kommande sex månaderna förblev oförändrade på 47 medan trafiken av potentiella köpare sjönk fem punkter till 24. "Byggare fortsätter att möta höga byggmaterialkostnader som förvärras av tullfrågor, samt andra utmaningar på utbudssidan som inkluderar arbetskrafts- och tomtbrist. Samtidigt börjar byggare se lättnader på den regulatoriska fronten för att böja den stigande kostnadskurvan, vilket demonstreras av Trump-administrationens paus av 2021 IECC-byggnormskravet och beslutet att implementera den regulatoriska definitionen av 'waters of the United States' under Clean Water Act i enlighet med USA:s högsta domstols Sackett-beslut", sade NAHB:s ordförande Buddy Hughes, en husbyggare och utvecklare från Lexington, N.C.

NAHB/Wells Fargo Housing Market Index i USA sjönk till 42 i februari 2025, det lägsta på fem månader, jämfört med 47 i januari och under förväntningarna på 47, påverkat av oro för tullar, höga bolåneräntor och höga bostadskostnader. Måttet som mäter nuvarande försäljningsförhållanden sjönk med fyra poäng till 46, komponenten som mäter försäljningsförväntningar de kommande sex månaderna rasade med 13 poäng till 46, och måttet som kartlägger trafiken av presumtiva köpare sjönk med tre poäng till 29. ""Även om byggare hoppas på pro-utvecklingspolitik, särskilt för regelreformer, skapade policyosäkerhet och kostnadsfaktorer en omstart för förväntningarna för 2025 i den senaste HM. Osäkerhet på tullfronten bidrog till att pressa byggarnas förväntningar på framtida försäljningsvolym till den lägsta nivån sedan december 2023. Användningen av incitament kan också vara på tillbakagång som en försäljningsstrategi när de höga räntorna minskar poolen av berättigade bostadsköpare"", sa NAHB-ordföranden Carl Harris.

NAHB/Wells Fargo Housing Market Index i USA ökade till 47 i januari 2025, den högsta nivån på nio månader, från 46 under de två föregående månaderna och över prognoserna på 45. Indexet för nuvarande försäljningsvillkor steg med tre punkter till 51 och det som mäter trafik av potentiella köpare noterade en ökning med två punkter till 33. Å andra sidan föll försäljningsförväntningarna för de kommande sex månaderna med sex punkter till 60, delvis på grund av det förhöjda ränteläget. Under tiden sänkte 30% av byggarna bostadspriserna i januari. Denna andel har varit stabil mellan 30% och 33% sedan i juli förra året. Även den genomsnittliga prissänkningen var 5% i januari, samma takt som i december. Användningen av försäljningsincitament var 61% i januari. Denna andel har legat mellan 60% och 64% sedan i juni förra året.