NAHB/Wells Fargo Housing Market Index i USA ökade till 47 i januari 2025, den högsta nivån på nio månader, från 46 under de två föregående månaderna och över prognoserna på 45.
Indexet för nuvarande försäljningsvillkor steg med tre punkter till 51 och det som mäter trafik av potentiella köpare noterade en ökning med två punkter till 33.
Å andra sidan föll försäljningsförväntningarna för de kommande sex månaderna med sex punkter till 60, delvis på grund av det förhöjda ränteläget.
Under tiden sänkte 30% av byggarna bostadspriserna i januari.
Denna andel har varit stabil mellan 30% och 33% sedan i juli förra året.
Även den genomsnittliga prissänkningen var 5% i januari, samma takt som i december.
Användningen av försäljningsincitament var 61% i januari.
Denna andel har legat mellan 60% och 64% sedan i juni förra året.