Försäljningen av osålda bostäder i USA ökade med 2% månad för månad i februari 2025, den första ökningen på tre månader och den största sedan september förra året, vilket överträffade prognoserna på 1,5%. Försäljningen ökade med 6,2% i söder och i Mellanvästern, medan försäljningen ökade med 0,7%. Å andra sidan sjönk försäljningen med 0,9% i nordöstra och med 3% i västra delen av landet. "Trots den blygsamma månatliga ökningen ligger kontraktsigneringarna långt under normala historiska nivåer. En betydande minskning av bolåneräntorna skulle hjälpa både efterfrågan och utbudet - efterfrågan genom att öka tillgängligheten och utbudet genom att minska effekten av bolåneräntelåsningen", sade NAR:s chefsekonom Lawrence Yun.

Försäljning av befintliga hem (MoM) i USA minskade till -4,60 procent i januari från -4,10 procent i december 2024. Försäljning av befintliga hem (MoM) i USA har i genomsnitt varit -0,02 procent från 2001 till 2025, med en historisk högsta nivå på 40,50 procent i maj 2020 och en rekordlåg nivå på -30,30 procent i maj 2010.



Kalender GMT Referens Aktuell Tidigare samförstånd
2025-02-27 03:00 PM
Väntande hemförsäljningar MoM
Jan -4.6% -4.1% -1.3%
2025-03-27 02:00 PM
Väntande hemförsäljningar MoM
Feb 2% -4.6% 1.5%
2025-04-30 02:00 PM
Väntande hemförsäljningar MoM
Mar 2%


Senast Tidigare Enhet Referens
Befintliga hemförsäljningar 4260.00 4090.00 Tusen Feb 2025
Försäljning av befintliga bostäder MoM 4.20 -4.70 Procent Feb 2025
Pågående hemförsäljningar YoY -3.60 -5.20 Procent Feb 2025
Väntande hemförsäljningar MoM 2.00 -4.60 Procent Feb 2025
Befintliga bostadsförsäljningspriser 398400.00 393400.00 USD Feb 2025
Totalt bostadsinventarium 1240.00 1180.00 Tusentals Feb 2025

Förenta staterna väntande hemförsäljningar Månad till månad
Det väntande hemförsäljningsindexet, en ledande indikator för bostadsaktivitet, mäter bostadskontraktsaktivitet och är baserat på signerade fastighetskontrakt för befintliga en- och tvåfamiljshem, bostadsrätter och kooperativ. När en säljare accepterar ett försäljningskontrakt för en fastighet, registreras det i en Multipla Bostadsservice (MLS) som en "väntande hemförsäljning." De flesta väntande hemförsäljningar blir bostadsförsälningsaffärer, vanligtvis en till två månader senare. National Association of Realtors samlar in data om väntande hemförsäljningar från MLS och stora mäklare. Sammantaget tas data från över 100 MLS och 60 stora mäklare emot vilket ger ett stort urval som täcker 50 % av det befintliga hemförsäljningsurvalet. Detta motsvarar 20 procent av alla transaktioner.
Aktuell Tidigare Högsta Lägsta Datum Enhet Frekvens
2.00 -4.60 40.50 -30.30 2001 - 2025 Procent Månadsvis
SA


Nyheter
US Avvaktande hemförsäljningar ökar mer än förväntat
Försäljningen av osålda bostäder i USA ökade med 2% månad för månad i februari 2025, den första ökningen på tre månader och den största sedan september förra året, vilket överträffade prognoserna på 1,5%. Försäljningen ökade med 6,2% i söder och i Mellanvästern, medan försäljningen ökade med 0,7%. Å andra sidan sjönk försäljningen med 0,9% i nordöstra och med 3% i västra delen av landet. "Trots den blygsamma månatliga ökningen ligger kontraktsigneringarna långt under normala historiska nivåer. En betydande minskning av bolåneräntorna skulle hjälpa både efterfrågan och utbudet - efterfrågan genom att öka tillgängligheten och utbudet genom att minska effekten av bolåneräntelåsningen", sade NAR:s chefsekonom Lawrence Yun.
2025-03-27
US Avvaktande hemförsäljningar sjunker med 4,6% i januari
Försäljningen av osålda bostäder i USA sjönk med 4,6% i januari 2025 jämfört med föregående månad, efter en reviderad nedgång på 4,1% i december 2024. Denna minskning pressade indexet till en rekordlåg nivå på 70,6, betydligt sämre än marknadens förväntningar om en nedgång på 1,3%. Försäljningen sjönk med 9,2% i söder, minskade med 2% i mellanvästern och gick ner med 1,2% i väst men ökade med 0,3% i nordöstra. ""Det är oklart om den kallaste januari på 25 år bidrog till färre köpare på marknaden, och i så fall förväntas ökad försäljningsaktivitet under kommande månader. Det är emellertid tydligt att de höga bostadspriserna och de högre bolåneräntorna har påverkat tillgängligheten. Även en liten minskning av bolåneräntorna kommer sannolikt att öka köparintresset, med tanke på stigande inkomster, fler jobb och fler valmöjligheter av bostäder"", sa NAR:s chefsekonom Lawrence Yun.
2025-02-27
Osålda husförsäljningar i USA sjunker oväntat
Antalet avtal om avvaktan på bostadsförsäljningar i USA minskade med 5,5 % från föregående månad i december 2024, vilket står i stark kontrast till marknadens förväntningar på en paus, och markerar den första minskningen sedan juli. I de stora amerikanska regionerna föll försäljningar kraftigt i Väst (-10,3 %), Väst (-8,1 %), Mellanvästern (-4,9 %) och Södern (-2,7 %). ""Efter fyra raka månader med ökningar i avtalssigneringarna är ett steg tillbaka inte välkommet, men det är inte helt överraskande,"" sa NAR:s chefsekonom Lawrence Yun. ""Ekonomiska data rör sig aldrig i en rak linje. Höga bolåneräntor har inte signifikant minskat bostadsefterfrågan på grund av ett större antal kontanttransaktioner.""
2025-01-30