Nettogodkännanden av bolån för husköp i Storbritannien, en viktig indikator på framtida låntagande, förblev i stort sett stabila på 66 190 i januari 2025, något ned från en nedreviderad siffra på 66 510 i december men överträffade marknadens förväntningar på 65 650.
Samtidigt ökade godkännanden för omfinansiering, som endast omfattar de som byter till en annan långivare, med 2 200 till 32 900, vilket vände nedgångar som setts under de föregående två månaderna.
Den 'effektiva' räntan, den faktiska räntan som betalas, på nyligen tagna bolån steg med 4 baspunkter till 4,51% i januari.
Räntan på utestående bolånebalanser ökade också till 3,81%, från 3,79% i december.