Halifax husprisindex i Storbritannien ökade med 2,9% år över år i februari 2025, oförändrat från januari och under den förväntade 3,1%.
På månadsbasis sjönk huspriserna med 0,1%, vilket vände januaris uppgång på 0,6% och trotsade prognoser om en ökning på 0,3%.
Det genomsnittliga fastighetspriset sjönk till £298,602 från £298,815.
""Februaris data speglar en balanserad brittisk bostadsmarknad.
Rusningen efter bolån inför förändringar i stämpelskatt har börjat avta när april-deadlinen närmar sig, vilket saktar ner prisökningen för förstagångsköpare till 2,4%, medan inflationen för flyttande husägare accelererade till 3,7%.
Trots utmaningar med överkomlighet förblir marknadsaktiviteten stark, med förväntningar om att brist på utbud och stadig efterfrågan kommer att driva måttlig prisökning i år,"" sa Amanda Bryden, chef för bolån på Halifax.