S&P CoreLogic Case-Shiller 20-City Home Price Index steg med 4,5% på årsbasis i februari, något under januaris takt och marknadens förväntningar på 4,7%.
Även om köparnas efterfrågan har svalnat från den frenetiska aktiviteten de senaste åren, fortsätter den begränsade bostadsförsörjningen att stödja prisökningen på de flesta marknaderna.
Områden som tidigare såg snabb uppskattning, särskilt i Sun Belt, anpassar sig till högre finansieringskostnader och försämrad överkomlighet.
New York noterade den högsta årliga prisökningen bland de 20 städerna med 7,7%, följt av Chicago (7,0%) och Cleveland (6,6%).
Å andra sidan såg Tampa en nedgång på 1,5%.
På månadsbasis steg indexet med 0,7% i februari, vilket markerar den största ökningen sedan maj 2024.