Förändring av Kinas nyligen byggda huspriser jämfört med föregående år

Kinas nya bostadspriser i 70 städer föll med 4,5% år-för-år i mars 2025, vilket är en lättnad från en nedgång på 4,8% i februari. Detta markerade den 21:a månaden i rad med nedgångar men representerade den långsammaste takten sedan förra juni, mitt i landets senaste ansträngningar att stödja fastighetsmarknaden. Kinesiska beslutsfattare har infört olika stödåtgärder de senaste månaderna för att stärka sektorn, inklusive lättare tillgång till kapital för utvecklare, sänkningar av bolåneräntor och lättade regler för bostadsköp. Bland större städer fortsatte priserna att sjunka i Peking (-5,7% jämfört med -5,5% i februari), Guangzhou (-7,2% jämfört med -7,6%), Shenzhen (-3,9% jämfört med -4,4%), Tianjin (-2,2% jämfört med -2,8%) och Chongqing (-5,5% jämfört med -5,4%). I kontrast steg priserna i Shanghai ytterligare (5,7% jämfört med 5,6%). På månadsbasis var nya bostadspriser oförändrade, efter en nedgång på 0,1% föregående månad.

Kinas nya bostadspriser i 70 städer sjönk med 4,8% år-för-år i februari 2025, vilket är en avmattning från en nedgång på 5,0% i januari. Detta markerade den 20:e månaden i rad med minskningar men representerade den mjukaste takten sedan förra juni. Regeringen betonade nyligen att hantera den långvariga nedgången på Kinas fastighetsmarknad är ett av dess primära mål för året. För att ta itu med problemet meddelade beslutsfattare planer på att genomföra skräddarsydda, stadsspecifika åtgärder för att lätta på restriktionerna för bostadsköp, utnyttja efterfrågan på förstagångsägande och erbjuda fler bostadsalternativ. Bland städerna fortsatte priserna att sjunka i Peking (-5,5% mot -5,7% i januari), Guangzhou (-7,6% mot -8,4%), Shenzhen (-4,4% mot -5,2%), Tianjin (-2,8% mot -2,1%) och Chongqing (-5,4% mot -5,2%). Däremot steg priserna i Shanghai ytterligare och bibehöll en ökning på 5,6%. På månadsbasis sjönk nya bostadspriser med 0,1%, efter att ha varit oförändrade de två föregående månaderna.

Kinas nya bostadspriser i 70 städer sjönk med 5,0% på årsbasis i januari 2025, vilket var en minskning från 5,3% i föregående månad och markerade den minsta nedgången sedan förra juli, medan Peking fortsatte sina ansträngningar att dämpa den långvariga nedgången på fastighetsmarknaden genom att sänka bolåneräntorna, minska kostnaderna för bostadsköp och tillåta lokala regeringar att köpa osålda bostäder och outnyttjad mark med hjälp av intäkter från särskilda obligationer. Det senaste resultatet markerade dock den 19:e månaden i rad med minskningar, med priser som fortsatte att sjunka i Peking (-5,7% jämfört med -5,4% i december), Guangzhou (-8,4% jämfört med 9,1%), Shenzhen (-5,2% jämfört med -6,1%), Tianjin (-2,1% jämfört med -2,3%) och Chongqing (-5,2% jämfört med -5,5%). Å andra sidan ökade kostnaderna med en snabbare takt i Shanghai (5,6% jämfört med 5,3%). På månadsbasis var de nya bostadspriserna oförändrade för andra månaden i rad.