Kinas nya bostadspriser i 70 städer sjönk med 4,8% år-för-år i februari 2025, vilket är en avmattning från en nedgång på 5,0% i januari. Detta markerade den 20:e månaden i rad med minskningar men representerade den mjukaste takten sedan förra juni. Regeringen betonade nyligen att hantera den långvariga nedgången på Kinas fastighetsmarknad är ett av dess primära mål för året. För att ta itu med problemet meddelade beslutsfattare planer på att genomföra skräddarsydda, stadsspecifika åtgärder för att lätta på restriktionerna för bostadsköp, utnyttja efterfrågan på förstagångsägande och erbjuda fler bostadsalternativ. Bland städerna fortsatte priserna att sjunka i Peking (-5,5% mot -5,7% i januari), Guangzhou (-7,6% mot -8,4%), Shenzhen (-4,4% mot -5,2%), Tianjin (-2,8% mot -2,1%) och Chongqing (-5,4% mot -5,2%). Däremot steg priserna i Shanghai ytterligare och bibehöll en ökning på 5,6%. På månadsbasis sjönk nya bostadspriser med 0,1%, efter att ha varit oförändrade de två föregående månaderna.

Bostadsindexet i Kina minskade med 5 procent i januari från -5,30 procent i december 2024. Bostadsindexet i Kina genomsnittade 3,26 procent från 2011 till 2025, och nådde en historisk högsta nivå på 12,60 procent i november 2016 och en rekordlåg nivå på -6,10 procent i mars 2015.

Bostadsindexet i Kina minskade med 5 procent i januari från -5,30 procent i december 2024. Bostadsindexet i Kina förväntas vara -4,40 procent vid slutet av detta kvartal, enligt Trading Economics globala makro-modeller och analytikernas förväntningar. På lång sikt förväntas Kinas nybyggda huspriser YoY-förändring trenda runt -1,80 procent år 2026 och -1,00 procent år 2027 enligt våra ekonometriska modeller.



Kalender GMT Referens Aktuell Tidigare samförstånd
2025-02-19 01:30 AM
Husprisindex (årligt)
Jan -5% -5.3%
2025-03-17 01:30 AM
Husprisindex (årligt)
Feb -4.8% -5%
2025-04-16 01:30 AM
Husprisindex (årligt)
Mar -4.8%


Senast Tidigare Enhet Referens
Husprisindex MoM -0.10 0.00 Procent Feb 2025
Husprisindex (årligt) -4.80 -5.00 Procent Feb 2025
Bostadsbyggande 6613.94 73892.84 Tiotusentals kvadratmeter Feb 2025
Försäljning av nya hem 9160.00 84864.00 100 miljoner kinesiska yuan Feb 2025
Fastighetsinvestering -9.80 -10.60 Procent Feb 2025
Bostadsfastighetspriser -8.57 -7.38 Procent Sep 2024

Förändring av Kinas nyligen byggda huspriser jämfört med föregående år
I Kina mäts bostadsindexet genom årlig förändring i indexet för nybyggda bostadshus i 70 medelstora och stora städer. Indexet beräknas med en viktad genomsnittsmetod och varje stads vikt baseras på befolkningen.
Aktuell Tidigare Högsta Lägsta Datum Enhet Frekvens
-4.80 -5.00 12.60 -6.10 2011 - 2025 Procent Månadsvis
NSA


Nyheter
Kinas nya bostadspriser sjunker minst på 8 månader
Kinas nya bostadspriser i 70 städer sjönk med 4,8% år-för-år i februari 2025, vilket är en avmattning från en nedgång på 5,0% i januari. Detta markerade den 20:e månaden i rad med minskningar men representerade den mjukaste takten sedan förra juni. Regeringen betonade nyligen att hantera den långvariga nedgången på Kinas fastighetsmarknad är ett av dess primära mål för året. För att ta itu med problemet meddelade beslutsfattare planer på att genomföra skräddarsydda, stadsspecifika åtgärder för att lätta på restriktionerna för bostadsköp, utnyttja efterfrågan på förstagångsägande och erbjuda fler bostadsalternativ. Bland städerna fortsatte priserna att sjunka i Peking (-5,5% mot -5,7% i januari), Guangzhou (-7,6% mot -8,4%), Shenzhen (-4,4% mot -5,2%), Tianjin (-2,8% mot -2,1%) och Chongqing (-5,4% mot -5,2%). Däremot steg priserna i Shanghai ytterligare och bibehöll en ökning på 5,6%. På månadsbasis sjönk nya bostadspriser med 0,1%, efter att ha varit oförändrade de två föregående månaderna.
2025-03-17
Kinas nya bostadspriser faller minst på 6 månader
Kinas nya bostadspriser i 70 städer sjönk med 5,0% på årsbasis i januari 2025, vilket var en minskning från 5,3% i föregående månad och markerade den minsta nedgången sedan förra juli, medan Peking fortsatte sina ansträngningar att dämpa den långvariga nedgången på fastighetsmarknaden genom att sänka bolåneräntorna, minska kostnaderna för bostadsköp och tillåta lokala regeringar att köpa osålda bostäder och outnyttjad mark med hjälp av intäkter från särskilda obligationer. Det senaste resultatet markerade dock den 19:e månaden i rad med minskningar, med priser som fortsatte att sjunka i Peking (-5,7% jämfört med -5,4% i december), Guangzhou (-8,4% jämfört med 9,1%), Shenzhen (-5,2% jämfört med -6,1%), Tianjin (-2,1% jämfört med -2,3%) och Chongqing (-5,2% jämfört med -5,5%). Å andra sidan ökade kostnaderna med en snabbare takt i Shanghai (5,6% jämfört med 5,3%). På månadsbasis var de nya bostadspriserna oförändrade för andra månaden i rad.
2025-02-19
Kina: Nybyggnadspriser sjunker minst på 4 månader
Kinas nya bostadspriser i 70 städer sjönk med 5,3% år-till-år i december 2024, vilket är en avmattning från en minskning på 5,7% föregående månad och den mjukaste nedgången sedan augusti. Detta markerade den 18:e månaden i rad med minskningar, mitt i fortsatta ansträngningar från Peking att minska effekterna av en långvarig fastighetsnedgång, som att sänka bolåneräntor, minska kostnaderna för bostadsköp och möjliggöra för lokala regeringar att köpa osålda bostäder och obrukad mark med intäkter från specialobligationer. Priserna fortsatte att falla i Peking (-5,4% mot -5,3% i november), Guangzhou (-9,1% mot -9,1%), Shenzhen (-6,1% mot -7,1%), Tianjin (-2,3% mot -2,9%) och Chongqing (-5,5% mot -5,8%). Å andra sidan ökade kostnaderna i snabbare takt i Shanghai (5,3% mot 5,0%). På månadsbasis stabiliserades nya bostadspriser efter att ha sjunkit under de föregående 17 månaderna.
2025-01-17